Exklusive Wohnkapelle - historische Architektur trifft modernen Wohnkomfort

Grunddaten

Flächenaufstellung

Raumangebot und Ausstattung

Allgemeine Beschreibung

Exklusiver Wohntraum – Die ehemalige Kapelle, wurde 2025 mit großem architektonischem Anspruch vollständig kernsaniert und in ein hochwertiges Zweifamilienhaus umgewandelt. Historischer Charakter, moderne Architektur und nachhaltige Bauweise vereinen sich zu einem Wohnkonzept mit besonderer Ausstrahlung und hohem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde entkernt und unter Planung und Begleitung eines Architekten sowie Bauphysikers neu aufgebaut. Entstanden sind zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die sowohl gemeinsam als großzügiges Wohnhaus als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung genutzt werden können. Großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse, loftartige Wohnbereiche, beeindruckende Deckenhöhen und charakteristische Bogenfenster prägen das Haus. Eine Maisonette mit Galerieebene, sichtbare Dachbalken sowie offene Sichtachsen schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Terrassen, Balkon und private Gartenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie. Hochwertige Materialien wie matt lackiertes Eiche-Echtholzparkett, weiße Innentüren sowie moderne Tageslichtbäder unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Fußbodenheizung in allen Räumen – optional mit Kühlfunktion – sorgt für ganzjährigen Komfort. Ein zukunftssicheres Energiekonzept mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, hochwertiger Gebäudehülle und Glasfaseranschluss gewährleistet nachhaltiges und effizientes Wohnen. PKW-Stellplätze mit Wallbox, überdachte Fahrradstellplätze mit E-Bike-Anschluss sowie großzügige Nebenräume im Untergeschoss runden das Angebot ab. Ein Haus mit Geschichte, Charakter und Zukunft – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Mehrgenerationenkonzepte oder als besondere Kombination aus Wohnen und Investment.

Lage

Attraktive Wohnlage in Denkendorf – ruhig, zentral und naturnah Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage der Gemeinde Denkendorf am Rande der Filderebene. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Denkendorf verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die naturnahe Lage bietet einen hohen Erholungswert: Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie die Nähe zum Körschtal und zu den umliegenden Feldern und Wiesen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Verkehrstechnisch ist Denkendorf hervorragend angebunden. Die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen sowie die Messe sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten zudem eine flexible Mobilität im Alltag. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.

Kosten

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