Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, dessen Raumaufteilung wir wie folgt präsentieren: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Empfangen werden Sie vom hellen Essbereich, der auch als großzügiger Garderobenbereich genutzt werden kann. Direkt gegenüber erstreckt sich der geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür auf den überdachten Balkon, von dem Sie über ein paar Stufen in den traumhaften Garten gelangen. Der Flur führt Sie weiter zu den drei Schlafzimmern, darunter ein Kinderzimmer, ein großzügiges Hauptschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer mit Balkon, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper, während das separate WC zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Im Wohnbereich erwartet Sie hochwertiger und moderner Vinylboden, und die Türen mit den Türzargen sind in Weiß gehalten. Im Obergeschoss spiegelt sich der Grundriss des Erdgeschosses wieder, wobei der hintere Raum anstelle eines Balkons im Arbeitszimmer eine Loggia aufweist. Die individuelle Gestaltung der Räume bietet Flexibilität. Das Tageslichtbad ist mit einem Handtuchheizkörper, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. In der Küche ist Linoleum verlegt, und der Wohnbereich besticht durch Parkettboden. Das Dachgeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung. Beim Betreten finden Sie rechter Hand einen großzügigen Schlafbereich mit viel Platz zum Entspannen. Holzvertäfelungen an Decke und Dachschräge verleihen dem Raum Charakter. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Heizkörper. Das separate Tageslicht-WC verfügt über einen Waschtisch. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Vor dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon mit schöner Aussicht befindet sich die praktische Küchennische. Im Untergeschoss wurde eine Einliegerwohnung ausgebaut, hierzu liegt ein Duldungsschreiben der Stadt Stuttgart vor. Diese Einliegerwohnung umfasst ein Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Untergeschoss finden auch die Waschküche und einige Kellerräume Ihren Platz. Alle Wohnungen sind mit modernen und neuwertigen Gasthermen ausgestattet. Das komplette Haus ist mit 2-fach verglasten Holz-Aluminium-Fenstern ausgestattet. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei verfügbar, während die übrigen drei Wohnungen derzeit vermietet sind. Dieses Angebot vereint die Vorzüge eines charmanten Mehrfamilienhauses mit einer individuellen Gestaltung, guter Ausstattung und einem wunderschönen sonnigen Garten. Zwei Garagen runden dieses Angebot ab. Die begehrte Lage macht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus zu einer einzigartigen Gelegenheit für den neuen Eigentümer. Das Immobilienvideo / Wohnungsrundgang finden Sie auf unserer Homepage www.ricotta-immobilien.de oder unter folgendem Link: https://www.ricotta-immobilien.de/immobilie/gepflegtes-mehrfamilienhaus-im-begehrten-sueden-von-stuttgart/