- Überlingen
Leben mit Seeblick – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Überlingen
Grunddaten
- Objekt-ID
- Verfügbarkeit
- Objektart
- Baujahr
- Zustand
- 2026470
- -
- Wohnung
- 1972
- -
Flächenaufstellung
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- ca. 87 m²
- 3 Zimmer
Raumangebot und Ausstattung
- Stellplätze
- Stellplatzkaufpreis
- Heizung
- Energieausweis
- Besonderheiten
- Balkon
- Garage(1)
- 25.000 €
- Öl - Zentral
- Energiebedarfsnachweis: 91.00 kWh/(m²a), Energieklasse C
- -
- 1
Allgemeine Beschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Überlingens erwartet Sie ein außergewöhnliches Angebot: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 87 m² Wohnfläche verbindet erstklassige Lage, unverbaubaren Seeblick und ein hohes Maß an Privatsphäre – ein Zuhause von außergewöhnlichem Wert.
Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der unvergessliche Blick über den Bodensee bis hin zu den Alpen. Auf dem großen Balkon können Sie dieses Panorama in Ruhe erleben, während eine Markise an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt.
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, umgeben von weitläufigen Grünflächen, die eine ruhige Oase direkt vor der Haustür schaffen. Zugleich erreichen Sie den See, die Bodensee-Therme, die charmante Überlinger Altstadt sowie die Haltestelle „Überlingen Therme“ bequem zu Fuß – eine perfekte Symbiose aus Erholung, Natur und städtischem Leben.
Ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer Fensterfront über die gesamte Breite begeistert mit einem fantastischen Blick auf den See. Die funktionale Küche grenzt direkt an einen kleinen Balkon, von dem aus Sie die Aussicht ebenfalls genießen können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage mit einem Stellplatz direkt davor – komfortables Parken ist somit garantiert.
Diese renovierte Wohnung bietet Ihnen sofortigen Einzugskomfort und gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Ob als dauerhaftes Domizil oder charmante Ferienwohnung – die Immobilie verbindet top Lage mit einem einladenden Wohngefühl am Bodensee.
Lage
Erleben Sie erstklassige Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Überlingens. Die Wohnung liegt erhaben über dem See in einer exklusiven, ruhigen Wohngegend. Nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt genießen Sie eine traumhafte Aussicht auf den See; bei klarer Sicht reicht der Blick bis zu den Alpen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der bezaubernde Uferpark sowie die Bodensee-Therme. Das Zentrum von Überlingen mit seinen historischen Bauwerken, dem Stadtgarten, Cafés und kulturellen Angeboten ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Haltestelle „Überlingen Therme“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung.
Die Umgebung besticht durch gepflegte Wohnhäuser, einige wenige Mehrfamilienhäuser und großzügige Grünflächen. Die Nachbarschaft vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit nahegelegenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einer zuverlässigen Infrastruktur.
Kosten
- Kaufpreis
- Stellplatzkaufpreis
- Gesamtkaufpreis
- Käuferprovision
- 399.000 €
- 25.000 €
- 424.000 €
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