Im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Dielenbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einer praktischen Nische für zusätzlichen Stauraum. Von hier aus öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster und ein großes Schiebeelement sorgen für eine angenehme Helligkeit und ermöglichen den direkten Zugang zum teilüberdachten Südbalkon – ideal zum Entspannen und Genießen. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung: Ein eleganter Laminatboden in Nussbaum Optik, dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein modernes Wohnambiente. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche in elegantem Weiß ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer bietet viel Raum und Helligkeit und verfügt über einen französischen Balkon. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch. Die hochwertigen Badmöbel sind im Kaufpreis ebenfalls enthalten. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: SAT- und LAN-Anschlüsse in allen Räumen, weiße Innentüren sowie bereits bis ans Haus verlegte Glasfaserleitungen unterstreichen den zeitgemäßen Standard. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoss. Direkt gegenüber liegt die zugehörige Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder bietet. Dank des direkten Zugangs gelangen Sie von der Garage trockenen Fußes ins Haus. Fazit: Diese moderne Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit praktischen Details und einer hochwertigen Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein komfortables Zuhause suchen.